アーバンヒルズ芦花公園

  • 東京都世田谷区南烏山三丁目

  • 京王線 / 芦花公園駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 4階建 / 11戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
8,500万円
108.7万円/㎡
相場
7,832万円
100.2万円/㎡
5,534
7,066
8,597
10,129
AI査定結果
推定相場価格
7,832万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,066万円〜8,597万円
90.4万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーバンヒルズ芦花公園
8,500万円（108.7万円/㎡）/ 4階 / 78.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/288,500万円108.7万円4階 78.17㎡ 2LDK南東
2025/10/278,680万円111.0万円4階 78.17㎡ 3LDK南東
2024/10/104,000万円51.2万円4階 78.17㎡ 3LDK南東
2024/04/074,400万円56.3万円4階 78.17㎡ 3LDK南東
2023/06/294,980万円63.7万円4階 78.17㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 8,500万円108.7万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2024/08/13ライオンズプラザ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅12分 6,480万円87.8万円73.78㎡4LDK5階 / 6階建 南1995年46戸RC
2024/06/11南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,990万円84.9万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2025/10/19ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,180万円96.9万円63.79㎡1DK6階 / 7階建 北西1991年14戸RC
2024/03/31エルシオン上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,580万円82.0万円80.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年10戸RC
2023/08/25ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 5,998万円94.4万円63.51㎡2LDK+S5階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2025/10/17藤和シティコープ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 5,780万円91.5万円63.14㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/11/16成城ガーデンホームズ
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,280万円86.3万円84.31㎡3LDK4階 / 7階建 南1985年60戸RC
2025/09/15藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 5,980万円90.1万円66.39㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年40戸RC
2025/02/07上北沢五丁目パーク・ホームズ
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 7,290万円95.6万円76.23㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年38戸RC
2023/09/16ル・アピカ成城
世田谷区成城七丁目
成城学園前駅13分 8,990万円99.2万円90.6㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年20戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は世田谷区の平均と比較して10.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
世田谷区
98.1万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名アーバンヒルズ芦花公園
所在地東京都世田谷区南烏山三丁目
交通京王線芦花公園駅徒歩6分
築年月1990年
階数4階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション